Thefinancely
Găsirea primului apartament pe care să-l suni cu adevărat este o experiență interesantă și intimidantă. Toate noile reguli și cerințe cu care trebuie să vă familiarizați vă vor lua o mulțime de energie, dar dacă abordați acest lucru inteligent și cu o planificare adecvată, puteți aștepta cu nerăbdare să vă bucurați de independența de a avea în sfârșit un apartament propriu.
Învață să faci compromisuri
Nu-ți poți permite acel loft pe care îl privești de ceva vreme? Gândiți-vă să găsiți pe cineva cu care să împărțiți chiria și cheltuielile gospodăriei. Ați aflat că gama dvs. de prețuri nu include unități cu acces la piscină, sală de sport sau spălătorie? Soldul sugerează să determinați cât de mult vă puteți permite să plătiți de la început și să învățați să faceți compromisuri pe baza oricăror resurse disponibile în prezent.
Amintiți-vă că acesta este primul dvs. apartament și, deși ar trebui să găsiți un loc în care să stați mai mult de doar câteva luni, nu trebuie să fie casa voastră de vis - doar o casă unde puteți lucra pentru a vă urmări visurile.
Învățarea de a face compromisuri nu este atât de rea și vă poate oferi opțiuni pe care nu credeați că ar fi posibile dacă v-ați fi respectat cerințele inițiale.
Obțineți un agent local sau un broker cu experiență
Regulile imobiliare variază de la stat la stat și de la oraș la oraș. Legile, taxele și impozitele joacă un rol în capacitatea ta de a achiziționa cel mai bun apartament pe care îl pot cumpăra resursele disponibile. Găsirea agentului sau brokerului potrivit presupune efectuarea propriei cercetări a cerințelor imobiliare locale.
Pe scurt, agentul ales ar trebui să vă poată explica clar orice nu înțelegeți despre cerințele zonei în care doriți să vă mutați. Aceasta este o mișcare deosebit de importantă atunci când vă mutați în orașe mari sau metropole cu piețe imobiliare notorii. Yoreevo are o listă de informații vitale pentru cumpărătorii pentru prima dată în New York și recomandă obținerea unui agent cumpărător care are multă experiență în a ajuta cumpărătorii sau chiriașii pentru prima dată.
În afară de a vă asigura că obțineți o ofertă bună, obținerea unui agent sau broker cu experiență pentru a vă spăla vă va oferi mai multă încredere în căutarea de oferte care ar putea părea inițial prea abrupte pentru gama dvs. de prețuri. Evaluând opțiunile disponibile, un agent vă va ajuta să obțineți valoarea banilor.
Obțineți un garant pe partea dvs.
Așa cum Jimmy, eu sunt de la CNBC, explică atât de clar „Doar pentru că credeți că vă puteți permite chiria nu înseamnă că proprietarul este de acord”. Acesta este motivul pentru care aveți nevoie de un garant - cel responsabil de plata chiriei în cazul în care cumva nu puteți. Un garant poate fi o companie privată precum Insurent, a cărei bază de clienți este formată în mare parte din tineri, grupul care are cea mai mare nevoie de un garant.
Majoritatea orașelor metropolitane importante, cum ar fi New York, Washington DC și San Francisco, necesită acest tip de aranjament înainte de a permite locatarilor începători să semneze orice contract de închiriere. Uneori, rude sau tutori mai în vârstă și stabili din punct de vedere financiar pot sta ca garanți - cerințele depind de oraș. În general, cu cât orașul este mai mic, cu atât mai puțin probabil veți avea nevoie de un garant. Dar dacă intenționați să vă mutați într-un oraș important, ar trebui să fiți gata să căutați unul.
Planificați-vă mișcarea în jurul intervalului de timp ideal
De obicei, apartamentele reintră pe piață cu aproximativ o lună înainte de a fi gata de mutare. Dacă sunteți gata cu majoritatea cerințelor, de obicei durează câteva zile pentru a vă procesa cererea ca potențial chiriaș.
Luați decizia de a vă muta cu 24 - 30 de zile înainte de data efectivă a mutării. A decide mai devreme decât aceasta înseamnă a renunța la apartamentele ideale care nu sunt încă din nou pe piață și a decide mai târziu înseamnă a risca să pierzi un apartament care te interesează deja.
În ceea ce privește acest lucru, este, de asemenea, o idee bună să vă programați mutarea în timpul sezonului de închiriere de vârf - acest lucru înseamnă departe de începutul școlii și mai aproape de lunile de vară, când sunt disponibile mai multe unități pentru închiriere pe termen lung, ceea ce ar putea însemna, de asemenea, chirie mai ieftină în general.
Folosiți această șansă de a dezordina
Dacă există ceva cu adevărat extraordinar la nebunia de organizare inspirată de Marie Kondo din acest an, este faptul că evidențiază starea aglomerată a majorității caselor din SUA de astăzi. Tine cont de sfaturile ei și revizuiește-ți lucrurile personale - dacă nu îți dă bucurie, nu-l aduce la primul tău apartament. Fiind unul dintre cele 6 moduri de Lifehacks de a-ți face casa un loc cu adevărat relaxant, dezaglomerarea activă îți va permite să creezi un nou spațiu care este cu siguranță al tău, unul care nu vine cu bagajul vechilor tale spații.
Nu există niciun motiv să fii intimidat de perspectiva închirierii primului tău apartament. Cercetați toate cerințele pentru mutarea în orașul sau orașul vizat, faceți o listă de verificare a cerințelor și asigurați-vă că vă puteți permite efectiv apartamentul pe care îl vizați. Ai asta!
